2021年9月11日,台北市萬華區漢口街和中華路口西南隅,正在建構中的西門町最高建築(地上28層)已經成型,將於2023年夏天完工。(張哲生 攝)
這棟新大樓的前身是1977年落成的台北中華大樓,最初是國泰集團設立的國泰百貨公司,國泰百貨於1985年轉讓給豐群集團後,沒多久便結束營業,之後這裡開過「龍太外銷成衣商場」、「弗頓星球」、「HANDS 台隆手創館」(2000年開幕,2004年遷移至微風廣場)、美華泰流行生活館(2004年開幕、2018年7月15日歇業),其餘樓層則是國泰集團的辦公室。最後,進駐其中的國泰集團辦公室在2018年6月底全數撤出,而在一、二樓營業多年的美華泰流行生活館也在2018年6月21日至7月15日舉行出清特賣後歇業,然後台北中華大樓於2018年11月12日開始進行拆除工程。
日本九州的私營鐵路巨擘「西日本鐵道株式會社」(西鐵集團)在2017年12月與業主達成協議,並於2018年3月簽署為期20年的租賃協議,由西鐵集團以旗下的飯店品牌「Solaria」經營,公開宣布將在台北市西門町以6億日圓(約新台幣1.6億),打造一座地下5層樓、地上28層樓,擁有300間客房的「Solaria西鐵飯店 - 台北西門」旅館,預計在2023年的夏天開幕,其地點就在已拆除的台北中華大樓所在地。
先讓我們來回顧44年前,台北中華大樓的開始~國泰百貨公司。
1977年10月6日上午10時,由國泰集團設立的國泰百貨公司正式開幕,開幕典禮由國泰集團創辦人之一的蔡萬霖(1924-2004)揭幕、基隆顏家的顏欽賢(1902-1988)剪綵,現場還請來百人大樂隊演奏,聲勢浩大。
國泰百貨公司在行銷上強調「不以打折為噱頭,不打折比打折便宜」,並以「新的風格、新的氣派、新的服務、新的滿足」為經營宗旨,力求不斷推出各式新穎服飾百貨,來滿足消費者的需求。
當年國泰百貨公司所在的台北中華大樓,位於台北市中華路一段88號(中華路與漢口街口),由國泰建設股份有限公司起造、蔡柏鋒與陳昭武設計、三井工程負責營造;於1976年3月15日開工、1977年8月20日竣工,工程造價約為新台幣5,394萬元,是一棟11層樓高的鋼筋混凝土造建築。
國泰百貨公司在台北中華大樓內的營業樓層為地下一樓以及地上一至四樓,共有五個樓層。
地下一樓包含三個營業部分:備有各式流行服裝飾品的「繽繽服飾」、供應各種物美價廉的日常用品的「半價廣場」與供應各式冷熱飲的「甜蜜走廊」。
一樓為「集錦大街」,設置各式華洋百貨;二樓為「芙蓉女裝街」,備有各式新穎女裝;三樓為「新潮摩登街」,供應高級男裝、玩具、唱片,與手工藝品等;四樓為「福泰酒樓」,供應正宗粵菜與港式飲茶。
1977年10月6日開幕的國泰百貨公司,是國泰集團史上跨足百貨業的第一間據點;同年,國泰集團與大來關係企業合作,在同樣位於西門町的武昌街與昆明街口,籌設「來來名店百貨公司」(後改名來來百貨),國泰集團創辦人之一的蔡萬春(1916-1991),還出席了來來百貨所在的台北西門大樓之動土典禮。
位於台北市武昌街二段77號的台北西門大樓,由國泰人壽保險股份有限公司起造、羅維東設計、樹德工程負責營造;於1977年3月8日開工、1978年6月10日竣工,工程造價約為新台幣6,369萬元,是一棟10層樓高的鋼筋混凝土造建築。
1978年11月25日,國泰關係企業「來來名店百貨公司」正式開幕,以「讚美的焦點、流行的焦點、歡樂的焦點」為營業主軸。
當年,國泰集團在台北百貨一級戰區的西門町,一口氣設立了兩間百貨公司,象徵百貨事業開始起飛。但是好景不常,1985年2月,爆發十信弊案,嚴重影響國泰集團的經營,亦令其將旗下的百貨公司,轉讓給豐群企業集團。自此之後,國泰集團不曾再涉足百貨事業。
台北中華大樓的國泰百貨公司在1985年轉讓給豐群集團後,沒多久便結束營業,後來有「龍太外銷成衣商場」、「弗頓星球」、「HANDS 台隆手創館」(2000年開幕,2004年遷移至微風廣場)、美華泰流行生活館(2004年開幕、2018年7月15日歇業),其餘樓層則是國泰集團的辦公室。
至於武昌街的台北西門大樓,在來來百貨於2003年2月10日歇業後,則由誠品進駐,以「誠品武昌」之名在2004年12月1日開幕;2010年,誠品將武昌店閒置的高樓層(5至10樓)出租給國賓飯店,委由國賓開設平價旅館「台北西門町意舍酒店」,於2012年2月開幕。
看完它的歷史之後,我們緊接著來瞧瞧這裡的未來。
這個都市更新案名為「國泰一號中華大樓都更案」,其更新單元位於台北市萬華區中華路一段以西、漢口街二段以南、漢口街二段20巷以東及漢口街二段20巷以北所圍之街廓;範圍包含臺北市萬華區福星段二小段149地號等1筆土地,面積共1,720平方公尺,為台北市「修訂臺北市萬華區都市計畫細部計畫通盤檢討案」所載「實施都市設計地區-中華路林蔭景觀區」範圍內,更新單元內建物屋齡已達30年以上,結構設計不符現今耐震救災等公共安全需求,原始空間規劃及結構設計亦已不敷現今商業使用需求,希冀藉由都更推動健全商業機能並改善都市景觀。
辦理進度如下:
2015/5/25 核准自劃更新單元
2015/10/20 自辦公聽會
2015/10/30 申請事業計畫掛件
2016/5/11~25 公開展覽
2016/5/24 公辦公聽會
2016/8/11 都更幹事會
2017/5/9 都更幹事會複審
2017/7/5 環評審查會議
2017/9/6 都更聽證會
執行此案之團隊:
更新規劃:財團法人都市更新研究發展基金會
建築設計:潘冀聯合建築師事務所
鑑價機構:麗業不動產估價師聯合事務所
個案概要:
所在地 | 萬華區福星段二小段149地號
面積 | 520.30坪
使用分區 | 第四種商業區
實施方式 | 協議合建
以下為負責建築設計的潘冀聯合建築師對「國泰一號中華大樓都更案」之說明:
基地座落於萬華區,西門商圈人行徒步區的北端,周邊歷史文化舊街區以及活躍商業活動形成豐富的都市紋理。為提升都市環境良好品質,如何在高密度的商四用地中充分發揮土地強度、創造都市更新最佳效益成為本案最關鍵之設計課題。
基地四面臨路,為順應原有都市街廓紋理,於主要臨街面留設騎樓;南面留設開放空間步道系統與既有西門商圈人行步道串連。建築量體發展受限基地形狀,呈現瘦高之細長量體,分為底部裙樓、中部塔樓、上部塔樓三部分;裙樓的高度與周圍老舊街區高度相互呼應,中部塔樓的高度可與周圍新建築物相比擬。這樣的量體分配也呼應了內部使用機能,裙樓為零售商場、塔樓為旅館,其房型以面積6-7坪的雙人房為主。燈光設計依照商場及旅館各自機能設計,揮灑豐富的夜間表情;商場燈光採參數式色彩漸變設計饒富變化,旅館則強調垂直帶狀燈光簡約之美。
本案成功解決了細長比例的挑戰及高層建築空地留設之限制,將土地利用最大化,期能滿足複合式商業空間最高使用之坪效,並創造尊重環境和諧與都市紋理的西區建築焦點。
座落地點: 台北市萬華區
基地面積: 1,720m²
建築面積: 899 m²
總樓地板面積: 38,640㎡
層數: 地下5層,地上28層
設計時間: 2014.11 迄今
房間數: 314
類別: 旅館
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【梗你報新聞】2021-JUN. WEEK 1
國內外影視新聞一週總整回顧
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▶ 【方格子】新聞圖文整理:https://pros.is/3htd2e
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01 《時尚惡女:庫伊拉》續集確認開發中
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02 詠春拳大師參戰殺神?甄子丹確認加入《捍衛任務4》卡司
由基努李維主演的《捍衛任務4》,因疫情延誤多時後再度傳出新消息;根據DEADLINE的報導,主演《葉問》的武打明星 甄子丹,確定加入《捍衛任務4》卡司群,有望讓電影中的武打元素更添看頭!目前本片透露的確定消息,故事將更擴大殺手宇宙版圖,並遠赴德法日等地取景拍攝,更有日裔女星 澤山璃奈加持演出,目前暫定2022年5月27日上映。
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03 「班珍戀」分手17年後又舊情復燃?班艾佛列克、珍妮佛洛培茲被爆想發展穩定關係
班艾佛列克和珍妮佛洛佩茲曾經是好萊塢紅極一時的姊弟戀情侶,在2004年分手;兩人各自經營多段感情後,在今年初被八卦媒體多次捕捉成雙成對約會,更在31日於西好萊塢的彭德里飯店被目擊在餐廳裡有說有笑用餐,看起來舊情復燃狀況十分甜蜜。雖然兩位當事人並未證實是否熱戀中,但根據相關人士透露,兩人想發展穩定的長久關係。
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04 北美票房開紅盤!派拉蒙確認《噤界》外傳電影2023年上映
已延期超過一年的《噤界2》,雖在臺灣因疫情再度延後檔期;但根據DEADLINE的報導,本片在北美上映後開出5800萬美金的票房好成績,更宣布在2023年3月31日將推出第三部《噤界》系列電影。值得注意的是,《噤界3》是由前兩集電影導演兼編劇的約翰卡拉辛斯基發想,並交由曾以《泥土》一片入圍坎城影展主競賽單元的傑夫尼可斯所執導。
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05 《蜘蛛人:新宇宙2》再添蜘蛛陣容,伊莎蕾確認將為「蜘蛛女」潔西卡德魯配音
根據THR報導,索尼目前正籌備的真人電影《蜘蛛女》,當中的蜘蛛女 潔西卡德魯確定將會在《蜘蛛人:新宇宙2》中登場,並由演出網路劇《尷尬的黑人女孩》黑人女星伊莎蕾擔任配音,等於確定這個角色將會被改寫成為黑人。目前確定將在《蜘蛛人:新宇宙2》登場的卡司包括莎梅克莫爾、海歷史坦菲德,預計2022年10月7日上映。
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06 《不可能的任務7》爆發片場群聚感染,劇組14人確診,阿湯哥自主隔離14天
英國《太陽報》報導,《不可能的任務7》爆發片場群聚感染;報導中指出,劇組在拍攝一場夜店戲後傳出4名舞者確診,劇組緊急匡列60位工作人員進行快篩,結果有10位工作人員確診,總計14人染疫。雖然目前並未確定男主角 湯姆克魯斯是否確診,但他本人已從上週二開始緊急自主隔離至少兩週。看來病毒並非用罵人的方式圍堵。
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07 2021坎城影展公布入選片單;柯震東、林哲熹主演新片入選「一種注目」單元
去年因疫情取消實體活動的坎城影展,今年確定復辦;保羅范赫文《聖慾》以及魏斯安德森《法蘭西快報》等24部長片入選主競賽單元,共同角逐最高榮譽金棕櫚。而由奧地利籍華裔導演C. B. Yi首部執導的劇情長片《尋找》(MONEYBOYS)順利入選「一種注目」競賽單元,該片由柯震東、林哲熹、曾美慧孜、白宇帆等人主演,未來潛力值得期待。
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08 塔伊卡瓦堤迪曬合照開心宣布《雷神4》正式殺青!
漫威電影《雷神索爾4》經導演塔伊卡瓦堤迪在Instagram上正式宣布殺青,並分享一張與男主角克里斯漢斯沃的合照,寫下對劇組工作人員的感謝之言,期待在2022年5月6日在電影院與觀眾見面。
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09 賽斯羅根監製全新《忍者龜》動畫曝光
跨足製片事業的賽斯羅根,在推特上貼出一張有關他正與尼克兒童頻道著手打造的全新《忍者龜》動畫的筆記草稿照片,並在照片右上角寫著2023年8月11日字樣,另類宣告本片的上映檔期。
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10 《金牌拳手3》將由征服者康 強納森梅傑斯擔綱反派
今年宣布自導自演《金牌拳手3》的麥可B喬登,上週確定將由近期宣布演出漫威《蟻人3》反派征服者康的強納森梅傑斯擔任本片主要反派。目前本片劇情仍保密,梅傑斯的角色詳細資料尚處不明。
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11 《從前,有個好萊塢》小說;昆汀保證是重新構思的新版本
昆汀塔倫提諾在執導《從前,有個好萊塢》後在去年宣布將推出小說版本,並由他本人執筆撰寫;近期他在為書宣傳時表示,這是一個重新創作的故事,會是與電影劇情完全不同的嶄新版本。
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新聞編輯:XXY、Jericho
新聞提供:影劇好有梗、Screen Fandom
#新聞 #電影 #影視 #梗你報新聞
2023年夜飯飯店 在 Facebook 的最佳解答
10年前的421,雙囍門成軍首演。
從完完全全的素人開始,
我在我同期團員面前說我想紅。
10年後的421,我還是沒有「紅」。
但回頭看我做了一些事情。
單口喜劇拼盤或相關售票演出,足跡遍及北竹中南高花。卡米地、23、月半窩,好幾個酒吧或餐廳。西門紅樓、中山堂、南海劇場、clapper studio、legacy mini、neo studio、Y17、TICC等大大小小的場地。
辦過兩檔小型個人專場,都在2017年(天下吾酸、第二人生)
主持過一些活動、演唱會、記者會。從菜市場、資訊展、書店、劇場、學校、夜店到飯店。
去過中國大陸三次(安徽衛視「超級演說家」、上海笑果文化「未來喜劇王」培訓營及講open mic、深圳商演。)
上過FHM雜誌、地球公民365雜誌、ELLE雜誌的專訪。
比了薩泰爾台北站立喜劇大賽拿了冠軍,也當了卡米地零捌合辦喜劇比賽的評審。
上過一些廣播節目,代班主持過一集廣播節目,開了一檔podcast(但現在佛系更新)
跟偶像劇「徵婚啟事」合作拍攝網路影片、「博恩夜夜秀」S2、S3班底、偶爾上一些網路節目和電視節目通告,自己的頻道來到了也卡在10萬訂閱。
講好聽一點是累積實力,要紅不紅。比較尷尬的是這10年的起點我已經是29歲了。今年39歲要40歲了。
下一步若不往上就是往下,這不廢話嗎?但還有持平這個選項,只是不是給尷尬中年用的。
10年了。
我下一次盤點10年是2023年7月28號,
起點是我從葡萄酒公司離職,
開始全職作表演的日子。
直到現在才比較有底氣說可以養活自己,
雖然賺的也不是很多,
至少是自己喜歡的事,
甚至喜歡到瞭解,也看到了一些討厭之處,
但還是喜歡比較多,所以要繼續下去。
欸比喻成戀愛可能不是這樣。
距離下一次盤點10年,
還有兩年多,我要把自己推到哪?
請你們跟我一起推!
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