最近深深愛上古民家改建成的住宿飯店,今年6月剛在京都開幕就造成話題的「京都烏丸六角光芒酒店」就是一間融合古今的商務旅館,得知這家新飯店的消息後就馬上找了個機會入住體驗。
明治時期所建造的伴家住宅改修而成的「京都烏丸六角光芒酒店」住要分成兩棟,一棟是作為休憩和享受餐點美酒的古色古香古民家,一棟則是現代設施完備的住宿建築。
而說到「光芒酒店」就一定不能忘記他的大眾浴池,雖然「京都烏丸六角光芒酒店」的大眾浴池並不是在最高樓,但浴場環境非常舒服,入住古民家還有大浴場可以使用真的是很奢侈呢!
個人也很推薦「京都烏丸六角光芒酒店」所提供的至少需要入住前2天以上預約的早餐,非常豐盛,在古民家內用餐更是讓早餐添加了不同的美味呢!
「京都烏丸六角光芒酒店」的地理位置無可挑剔,周遭也非常的熱鬧,絕對是之後來京都時必須體驗一次的飯店。
同時也有51部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210921民視 台北旅店一條街不堪「疫」擊!業者掛網求頂讓 民視YT→https://youtu.be/DkNMG5-Ue6E 民視快新聞→https://youtu.be/487zXBqhPLQ 民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/202192...
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趁開學前~帶Miru出門走走,
特別挑選了嘉義的親子友善飯店,
新悦花園酒店 Hsin Hotel
飯店室內+戶外設施超超超多!
我們整整住了三天兩夜才滿足❤️
戶外設施有:
#旋轉木馬 🎠 #教堂 ⛪️
可愛的熊熊親子樂園 🎡
#大草皮 #小山丘 給小朋友放電
#熊寶貝足球場 ⚽️
#極速寶貝賽車場 🏎️
#落羽松鐵道 🌲
#人力五分車 🚂
#3D立體牆 🎨
室內設施有~
小菁英俱樂部
超高質感 #兒童遊戲間+閱讀間
#SWITCH 電玩間 🎮
#健身房 🚴♀️
#商務中心 #酒吧 🥂
🌟大人小孩在這裡都玩得很盡興
開車來的話,有兩座停車場,
沒開車的話,有接送服務,
到這裡後,還有自行車供租借,
甚至有GOGORO能借🥰🥰
是不是想的很周到~
更周到的新悦都幫你想到,
也有提供 #寵物旅館 🐶🐱
#親子友善 +寵物友善
真是各大家庭的福音呀!!
雖然降二級,但還是要很注重,
新悦的措施做的非常完善,
定時消毒外,員工都有快篩,
而且因為他們有餐廳+咖啡廳,
所以待在飯店不出去也可以,
餐點可以送進來房間,
或是也有包廂可以聚餐🥳🥳
另外 新悦有些戶外設施,
不是住客也能使用唷!
所以來嘉義,沒有住這也沒關係,
可以來拍美美的網美照,
或是放風小孩呢!!😍
大新商務旅館 在 Facebook 的最佳貼文
210913蘋果大直漲起來1 店面3個月5筆交易 壽險業7.8億包2層樓
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210913/2NMNKMAVEBCAPB3FDYNSAWALKU/
零售產值上看百億元的大直商圈,今年5~7月三級警戒期間、迎來罕見的5件店面交易量,最大買家為台銀人壽、砸7億8389萬打包「台北時代廣場CBD」1、2樓共10間店面,另4件為住宅大廈1樓店面、總價3088萬~1.3億元之間;專家解讀,疫情讓國際旅遊、商務交流喊卡,部分店面持有人若看不見商圈榮景,就會考慮退場,讓滿手現金的壽險業跟高資產族、把握時機進場挑好地段的不動產,作為長期投資或自用,等待商圈熱度恢復,投報率達3~5%不成問題。
(施智齡/台北報導)......↓
大直囊括中山區大直、永安、成功、劍潭、北安與金泰等6里,依官方入籍人口統計,8月大直域內共3萬9760人,而近年豪宅聚落成形、讓商圈更有發展潛力。美麗華百樂園2004年亮相、摩天輪一舉成為觀光地標,2016年後美麗新廣場、ATT e Life(原名ATT 4 Recharge)、春大直商場也相繼進駐,就連忠泰集團跨足百貨的首站「NOKE忠泰樂生活」也相中大直、將於明(2022)年開幕。
觀察疫情期間的大直房市,店面交易量明顯躍增,過往數月成交1間店面,今年5至7月加總共14間賣出,其中10間位處樂群二路「台北時代廣場CBD」的1、2樓,目前有星巴克、烘焙坊等業者承租,10間成交總價共7億8389萬元、由台銀人壽打包帶走。
第2、3高價為敬業一路上「玲瓏閣」、「家和興」2大樓空置多時的1樓店面,分別由台中董姓自然人、加連登實業公司以1億3088萬、9188萬元購置;而第4、5高價成交物件,則隱身明水路397巷內「大直國璽」、「大直晶華」之1樓,總價各為6700萬、3088萬元。五筆交易店面,拆算車位後,單坪界於105.4萬~137.1萬元之間。
東龍不動產資深經理陳泰源說,大直在疫情之前、跨區消費人流多,加上住戶消費力高,店面收租效益佳、持有人普遍惜售,這回3個月就成交5筆,實屬罕見現象。
細看店面座落區塊,他表示,「CBD」、「玲瓏閣」、「家和興」的3件屬於美麗華商圈,單坪月租金落在4千~6千元區間,若滿租、接手的新房東租金投報率有3~5%,是適合長期置產的金雞母店面;另2間則在文教住宅區,流動人潮少,但適合開設安親班或者小型企辦。
屋比房屋總經理葉國華說明,基隆河截彎取直後,大直重劃區在樂群二路以北、規劃為商業區,可開發商場、飯店旅館,樂群二路以南則規劃低密度住宅區。他並回憶「2006年進入大直房仲市場,當時賣出區域最貴店面、成交價7900萬元,是大直消防隊對面的一間透天店,現在行情早已翻倍」。
觀察近年大直商圈變化,葉國華認為,域內豪宅雲集、賦予精品店開設優勢,唯尚未發展起來,「本來它有很好的美景、旺盛的生命力,但疫情讓國際旅遊、商業流動喊卡,迫使部分持有人降價脫手資產」。
有人喊撤、即有人逢低進場,「講求投報的壽險業、與滿手現金的資產族,這波商圈景氣循環的低點,正是他們趁勢撿貨的好時機」,因此短短3個月,大直商圈就寫下5件成交、刷新紀錄。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/2109131-35-782.html
大新商務旅館 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210921民視 台北旅店一條街不堪「疫」擊!業者掛網求頂讓
民視YT→https://youtu.be/DkNMG5-Ue6E
民視快新聞→https://youtu.be/487zXBqhPLQ
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021921F02M1
屋齡44年的台北廣場商業大樓,位在昔日旅店一條街上,現在受疫情衝擊,3樓旅店傳開出800萬尋求頂讓,4樓以裝修為由,暫停營業,5樓則以每坪89萬掛網脫手,房仲分析這棟商業混合大樓,進駐實在複雜,不如把握時機加入危老改建,才有辦法扭轉慘澹情況!
(民視新聞/葉為襄、李奇 台北報導)......↓
台北市懷寧街混合商業大樓外,招牌五顏六色,不只旅館、商務中心、補習班,還有房地產發展協會都在這,昔日旅店一級戰區,就在北車旁,但現在卻變得相當蕭條!
懷寧街上這棟商業大樓,因為疫情因素招牌拆的拆,就連4樓旅店都已經沒有營業,在我後方這間特殊場所,也因為防疫因素無法營業。
實在撐不住2年的疫情衝擊,旅店一條街,據傳三樓璽愛旅店,開出800萬在網路上尋求頂讓,4樓全家歡已經暫停營業,而5樓儷客旅店2017年才裝修過,結果以每坪約89萬元,掛網脫手。
附近攤商說,「4樓好像關起來了,大樓40、50年有了,以前滿熱鬧蠻多人的。」
東龍不動產資深經理陳泰源表示,「因為它除了本身五鐵共構之外,再加上它是緊鄰,觀光客必去的西門町商圈,它的屋齡已經高達44年了,所以整個裡外的軟硬體設備都有待更新。」
以整個站前商圈,襄陽路日暉酒店、洛碁飯店,衡陽路,重慶南路,悅樂國際青年商旅,衡陽路太空艙,林總加起來大約5間吹起熄燈號,房仲分析,這棟商業混合大樓,進駐業者型態複雜,讓民眾入住前有所考量!
東龍不動產資深經理陳泰源說,「那你還不如趁現在,政府也會提供給你一些所謂的時程獎勵,你會有額外的多的容積獎勵,你原本1坪比如說可以蓋幾坪,政府會額外多給你幾坪建物,所以這個時機點你打掉重蓋,反而是一個比較好的時機。」
旅店住房率不耐疫情衝擊,就算頂讓,買家也興致缺缺,畢竟仰賴國內外旅遊的懷寧街旅店,得等到疫情真的趨緩,商圈景氣才能回溫。
陳泰源YT→https://youtu.be/9DrLLSOTjpI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/10/210921.html
大新商務旅館 在 Yuci's Channel Youtube 的最佳解答
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拍攝設備:
1機:Sony A7SIII
2機:Sony AXP55
3機:Canon EOS M50白單眼
環景相機:Insta360 one X
鏡頭:G Master FE24-70mm F2.8 /B+W保護鏡
鏡頭:EF-M 11-22 mm IS STM 超廣角
記憶卡:Sony TOUGH CFexpress Type A 160GB x 2
指向麥克風:Sony CG60
降噪麥克風:RODE VMP+ 機頂麥克風
手機麥克風:RODE VideoMic ME-L
單腳架:Manfrotto MVMXPROA4
雲台:GITZO G2180
固定腳架:SKYLER
片頭完整版音樂:
https://www.youtube.com/watch?v=_8Em605BQz4&list=LL&index=134
片尾完整版音樂:
https://www.youtube.com/watch?v=7dw8wphQ118
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大新商務旅館 在 郭鬼鬼Angela Youtube 的最佳解答
疫情嚴峻,落實防疫從你我做起!大家一定要乖乖待在家沒事不要出門~
在抗議的這段期間內,阿鬼跟經營防疫旅館的阿鬼爸爸決定號召台南旅宿業者
共同提供餐點幫辛苦的醫護人員打打氣
感謝參與的業者:
藍天驛站商務旅館、星鑽商務旅館、遠悅商務旅館、安平72民宿
全民防疫,臺灣加油!!!
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