桃園大溪實在是有很多好玩的景點
非常適合週休二日來個二天一夜輕旅行
早上先到大溪老街逛逛吃吃豆干,然後再去
慈湖、復興鄉、拉拉山…等各景點遊玩
晚上住宿可以入住人客旅館 MOTEL
離大溪交流道、大溪市區非常的近
當天我們入住的房型是浪漫法式109號房
有KTV、按摩浴缸、蒸氣室和VOD精選電影
一夜好眠之後可以到櫃檯拿麥當勞早餐券
到附近的麥當勞吃早餐,方便又簡單唷!
大溪汽車旅館|麥當勞早餐|人客旅館 浪漫法式109號房
地址:桃園市大溪區埔頂路一段50號
電話:03-380-0666
http://dong1104.pixnet.net/blog/post/42990212
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,哈佛知識分享 - 《做生意如何突破? 》 哈佛大學其中一個最出名嘅教授Michael Porter 話做生意有四條路揀,條條都得,但最忌就係 Stuck In The Middle! 你呢? 又選擇了那一條路? 或者其實自己行緊什麼路都不清楚? 全文內容 。。。。。。。。 最近肺炎限...
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明天桃園要去慶讚
桃園大溪天聖宮喔
有經過的車友記得給我們叭叭加油喔
人客旅館集結下午4點後
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哈佛知識分享 - 《做生意如何突破? 》
哈佛大學其中一個最出名嘅教授Michael Porter 話做生意有四條路揀,條條都得,但最忌就係 Stuck In The Middle!
你呢? 又選擇了那一條路? 或者其實自己行緊什麼路都不清楚?
全文內容 。。。。。。。。
最近肺炎限制令關係,有時星期六4個人食飯傾下生意經,互相俾下意見睇下盤生意有乜可以做好啲。 有興趣參加,可以whatsapp 你張咭片給我助手 Suki 55661335。 (免費,我請食飯!)
其中一場, 幾位朋友做資產管理、海外房地產中介同埋KOL Marketing. 我分享咗教授Michael Porter 最出名嘅 Competitive Strategy 競爭策略。
佢話做生意要贏人,(1) 離唔開平過人或者靚過人 - Cost vs Differentiation Strategy. (2) 你可以做一個好闊嘅市場或者針對性某個市場 - Broad vs Focus Strategy.
咁樣計一計,即係等於你有四格選擇,四條路揀!
(1) Broad Cost 又名 Cost Leadership。闊得嚟夠平, 好似淘寶、佳寶超市、Walmart、大家樂、耀才證券咁,個個人都係你嘅客, 質素唔高,但佢哋幫襯你最大原因就係夠平、夠方便。 你成本控制得低, 售價雖然平咗兩蚊,但你成本慳咗四蚊,自然賺多啲。
(2) Cost Focus 即係專注某班顧客群或者特定產品,你做到最平,成本最低。例如 QB House,專注係啲想快靚正剪個頭嘅男士。鞋佬,針對上班一族及對皮鞋有基本要求的女士。 一樣,盡量做到成本下降4蚊,但售價只需下降兩蚊,or something like that.
(3) Differentiation 闊得嚟係人都知佢啲嘢特別靚及貴。例如 CitySuper, 啲嘢靚! 但都好貴。你又吹佢唔脹,好多人繼續幫襯佢。又例如 Mercedes Benz / BMW。私家車? 好多人都需要。貴? 但啲人為咗個品牌就係願意俾多啲錢。 希望做到成本上升兩蚊,但售價可以上升四蚊。
(4) Differentiation Focus 鎖定某個客戶群或者特定產品,去整靚啲及賣貴啲。LV 賣嘅手袋, 林寶堅尼賣嘅跑車, Patek Philippe (柏德菲臘)賣嘅手錶, B&O 賣嘅音響,基本上好多嘅名牌子,都係行 Differentiation Focus Strategy,做專啲、做靚啲、服務得好啲、賣多啲廣告/靚啲嘅位置,咁就可賣貴啲。 都係成本上升兩蚊,希望售價賣貴四蚊。
教授話以上四種策略,冇話對與錯,都有好多成功例子。 但最忌嘅就係 Stuck in the Middle (夾係中間) ,四種都唔係。
平? 人哋又唔會搵你。靚? 人哋又唔諗起你。求其想買啲嘢? 啲錢又洗唔到去你道。專啲? 有什麼特性? 特別需求? 你個名又浮唔上嚟。
即係等於你乜都唔係! 最終結果? 繼續努力做,it's OK,搵食就應該無問題,但發達就無你份。 通常都係喺個市場繼續浮浮沉沉, 突破唔到!
點解搞成咁? 最大原因,可能係因為你唔識 SAY NO! 人客想要乜,你就畀佢乜。變成你乜都做,就變成乜都唔專,效率下降,自然成本上升,品質參差。 變相成本上升四蚊,售價只能夠上升兩三蚊。或者成本下降兩蚊,售價反而下降三四蚊。 變成做嘢好多,但錢未必賺多。
教授 Michael Porter 話任何事情都係一個「取捨」- 要取、先捨。 包括我自己在內, 我同全公司同事講,我哋係行緊第(4),即係Diifferentiation Focus Strategy -「做專啲、做靚啲」。 因此我淨係做香港幾千萬以內的街舖, 所有樓上舖、地庫、劏場、工廈、商廈、住宅、地盤、酒店、 車位、骨灰龕位、亞洲、非洲,我哋全部唔掂。 我只係想全香港人知道,如果你想買香港街舖,一億以內,我希望你諗起我。 我唔係最平,但我啲舖係最靚,最有品質保證。 老實說,我目的都只係希望收入上升多過成本上升,搞完一大輪嘢,都只係想賺多啲錢啫! 因為我都親身係哈佛上過Michael Porter 堂, 因此我堅決行落去。對好多嘢都 Say No!
你呢? 呢四格,你又行緊邊格呢? 你又識唔識得點 Say No? Stuck In The Middle is OK, 好多千千萬萬個中小企都係 Stuck In The Middle - 搵到食,但未必搵到大茶飯。但長遠,如果你想突破, 希望人哋一諗,就諗起你,你必須要作出個取捨。 如果我乜物業/乜地區都買,我荷包嘅錢遠遠唔夠人多,我只係一個寂寂無名嘅普通投資者, 今日亦都唔會企係道同你講呢番說話。
大部分創業者成功,開始嘅時候都係行第(2) Cost Focus 或第(4) Differentiation Focus. 因為通常都要先專注某方面, 成功突圍,先再唸第(1)及(3)格 - Broaden the scope 企穩後, 拉闊戰線,以戰養戰,市場日後更大。Amazon 1995年都係由賣書開始,先行第二格 Cost Focus, 但始終賣書嘅市場有 限,佢先企穩,再 Move 去第(1) Cost Leadership,而家基本上乜都賣。
我雖然同 Jeff Bezos 無得比,but Me too! 我由街舖做起,希望先在香港街舖稱霸,之後幾年後我哋公司一樣有計劃好自然地伸展至全個商場、全幢銀座式大廈,再伸展至其他工商/住宅/酒店/旅館/ whatever 物業類別。I don't know, will see ... 但我同全公司講,我哋唔會呢世只買舖,but whatever we do, we need to No. 1 in that category before we move on! 一係唔做,要做就第一。
你呢? 未來幾年幾十年又揀邊一格呢? 你又能否做到你嘅category (類別)第一先呢? 浮浮沉沉冇問題, 養活咗99%嘅中小企,但只有持續地做到第一,長遠先能夠突破!
End frame: 「只有持續地做到你類別的第一,長遠先能夠突破!」
。。。。。。。。。。。。。
聯絡李根興 Edwin, whatsapp (+852) 90361143
有興趣參加【RAINSTORMING For 4 - 傾下你盤生意】?
Covid 第三波後,搞了幾場生意分享早/午餐會,希望對大家都有所啟發。對我自己也是溫故知新,我學好多嘢?
我不定期在星期六搞,我請食 飯? 限聚令,4位 (including me).
AGENDA
- 介紹自己及生意
- Do a SWOT analysis of your business - Srength, Weakness, Opportunity and Threat (強處、弱處及危、機)
- 大家互相交流,畀意見/ideas 如何改善自己及業務
- Takeaway value of the day (總結).
地點是中環。約3小時。
對象: 生意經營者/創業者
有興趣參加的話,請 whatsapp 你的名片給 Suki (我助手) 5566 1335。適合的話,她會再聯絡你。
免費 (我不是靠這行搵食?)。講廣東話,內容部份是英文 English. 我請食飯 ? 大家交個朋友,多謝。
Note: 如果香港肺炎情況突然惡化,我可能會取消。
。。。。。。。。。。
【購買李根興的四本書:
(1) 【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 - 定價$198)
(2) 【買舖 要買得 PRO】(定價$198)
(3) 【買起金磚頭 - 商舖投資煉金術】(定價$128)
(4) 【買起金蛋鵝 - 生意營商之道】(定價$128)
每本+$30 本地順豐快遞。
想有李根興親筆簽名及 personal message,可跟以下指示付款,whatsapp 付款紀錄給Suki (+852) 5566 1335。.
(1) PayMe:(付款鏈結) https://qr.payme.hsbc.com.hk/2/XnedEJjfaG6ipAmbSoYWP
(2) FPS轉數快 or Alipay:97453555
(3) Citibank花旗銀行戶口:
250-390 10935983 (Lee Edwin Kan Hing)
(4) Bank of China 中國銀行戶口:
012-878-2-0106664 (Lee Edwin Kan Hing)
(5) HSBC 滙豐銀行戶口:
828-594853-833 (Lee Edwin Kan Hing)
(6) Wing Lung永隆銀行戶口:
020-644-0000-3123 (Bridgeway Development Company Limited)
(7) Paypal to edwinlee@bwfund.com
?付款後,請將以下資料whatsapp至+852 5566 1335 (Suki):
(1) 入數紀錄
(2) 你希望Edwin在新書上寫什麼名字 或是 “BLANK”?
(3) 取書方法(書本寄出的順序會以收到入數資料的先後次序發出):
- 盛滙辦公室領取:中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室,辦工時間: 逢星期一至五, 早上9:00至下午6:00 (午飯時間: 中午1:00-2:00),電話 2830 1111。
- 順豐快遞:請提供收件人名稱及地址 (香港及澳門,每本需額外加HK$30運費)
- 海外郵件:郵局平郵寄出(每本需額外加HK$70運費),由於疫情關係郵遞需時1個月至3個月不等
#做生道如何突破
人客旅館 在 DIY道楽 テツ Youtube 的精選貼文
#ガチ河津 #河津桜 #わさび #伊豆の踊り子 で有名な河津町。妻と2人で本気で観光してみました!! 《伊豆 河津 1泊2日 観光プラン》(下の巻)超穴場海水浴場(河津浜海岸) 河津七滝 わさび丼 KAWAZOO(カワズー) 王道!→わさび蕎麦 あんバタわさこ(泣けるグルメ) お土産総チェック 旧天城トンネル
友人の、河津観光PR大使 さんを巻き込んで、目指すは河津コンプリートプラン!!
【ガチ河津 下の巻】
1:44 超穴場海水浴場(河津浜海岸)
9:22 天城ループ橋 インスタ映えポイント
11:11「七滝(ななだる)」の由来とは?
13:31 河津 七滝めぐりスタート
48:29 わさび丼(わさび園 かどや)
54:58 KAWAZOO(カワズー) 世界のカエル天国!
1:07:06 王道!わさび蕎麦(だるま茶屋)
1:13:39 あんバタわさこ(泣けるグルメ)
1:17:22 お土産総チェック
1:22:54 河津桜ハッピ返還式
1:25:08 旧天城トンネル
★ガチ河津
上の巻 https://youtu.be/-IU-EWU-T3M
中の巻 https://youtu.be/yzd1a6XX7vY
下の巻 https://youtu.be/MA0yvo14ML4
とにかく美味しい≪河津七滝温泉 旅館 青木の坂≫ https://youtu.be/gUhBoHlMk_M
≪伊豆海鮮 どんぶりや 河津 海鮮丼専門店≫ https://youtu.be/OtjYLTLbOGM
★動画へのいいね!(高評価)& チャンネル登録おねがいします♪\(≧∀≦)/
http://www.youtube.com/user/qwt11050?sub_confirmation=1
メッセージはこちらへ♪ フォローお願いします
⇒ Twitter http://twitter.com/#!/diy_douraku
◎郵便物の受け取り窓口ができました! ↓↓\(≧∀≦)/
〒106-6137
東京都港区六本木6-10-1 六本木ヒルズ森タワー37F(South)
UUUM株式会社 DIY道楽 テツ 宛
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|【サウンド提供】
|効果音,音楽制作/販売 Necobido(ねこびっドー)
|http://necobit.com/necobido
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●再生リスト
⇒カミさんと二人で(夫婦 旅 散歩 旅行 遊び) https://www.youtube.com/playlist?list=PLK8-Iwz7PK0DR4DANg61gZaVp2sShfFhr
⇒『食べ歩き』 https://www.youtube.com/playlist?list=PLK8-Iwz7PK0AKXbINvYNn0hNbOYp0IgDq
⇒検索(商店街) https://www.youtube.com/results?search_query=qwt11050+%E5%95%86%E5%BA%97%E8%A1%97
■ぶらり食べ歩き
⇒平成最後の夏祭りじゃがバター
https://youtu.be/v9IuWX-CKzI
⇒【六本木】外国人客が多い 激ウマ 大盛り ケバブ屋さん! アジアンケバブ
https://youtu.be/L_cp5t6SN7k
⇒【夏祭り】夏の締めくくり!屋台のじゃがバター
https://youtu.be/Wd8HnFjIi6g
■カミさんと二人で、東京 気まぐれ散歩してみた。(築地~両国~浅草~上野~新大久保)
https://youtu.be/LyPORzMLtAY
■夫婦二人でおでかけ!
【大阪】
・格安で便利なホステル!≪HOME HOSTEL OSAKA ≫ https://youtu.be/mB_5UjbFWEg
・ 大阪名物、生ビール モーニング サービスがあった! https://youtu.be/U7ilRbuUSYY
・24時間営業 ≪おやじの串や 新世界 串や本店≫ https://youtu.be/d86Kwe4KeTU
・妻と二人で遊ぶ!≪ジャンジャン横丁≫ 射的 秘宝館 https://youtu.be/NkGO3VNQkWU
・【18禁】スマートボール(ニュースター) https://youtu.be/IP5HHmx8DWs
・安すぎる!160円の立ち食いうどん「松屋」 https://youtu.be/OBE6_0cCDpQ
・落語家と行くなにわ探検クルーズ https://youtu.be/wTSzj67GGOw
・ケニチさん夫妻とまったりトーク https://youtu.be/KvaTMIO656M
・【どて焼き】初体験!! https://youtu.be/zVBopCNKZjk
【京都】
・歩くオフ会!≪京都 伏見稲荷大社≫ https://youtu.be/8Uya6vccf1o
・庭園を見ながらお抹茶→ 雲龍院(泉涌寺) https://youtu.be/Z1-W7yucTHY
人客旅館 在 DIY道楽 テツ Youtube 的精選貼文
【河津町 一泊二日 観光プラン】#ガチ河津 #河津桜 #伊豆の踊り子 #ワサビ で有名な伊豆の河津町。どんぶりや 峰温泉大噴湯公園 河津平安の仏像展示館 河津バカデル公園 カフェ アイラナ ~ 観光大使さんと一緒に、妻と2人で本気で観光してみました!!
※ここはぜひ行ってほしい!
★河津平安の仏像展示館
〒413-0515 静岡県賀茂郡河津町谷津138
マップ→ https://goo.gl/maps/ousRgUeVxcQ2
【ガチ河津 中の巻】
(本日の乾杯は46:36です~!)
1:15 チーズどら焼き
3:14 峰温泉大噴湯公園
8:15 温泉卵できました
12:54 すっごい上り坂・・・
15:47 河津平安の仏像展示館(特別に許可を得て撮影)
16:51 触れる仏像「おびんずるさま」
27:28 河津バカデル公園(秋バラ)1100種 6000本
36:03 現代アート展
39:01 カフェ アイラナ
42:07 どんぶりや
46:36 乾杯~!
53:12 熱燗、いっちゃおう!
1:01:38 え、このあと・・・?
★ガチ河津
上の巻 https://youtu.be/-IU-EWU-T3M
中の巻 https://youtu.be/yzd1a6XX7vY
下の巻 https://youtu.be/MA0yvo14ML4
とにかく美味しい≪河津七滝温泉 旅館 青木の坂≫ https://youtu.be/gUhBoHlMk_M
≪伊豆海鮮 どんぶりや 河津 海鮮丼専門店≫ https://youtu.be/OtjYLTLbOGM
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〒106-6137
東京都港区六本木6-10-1 六本木ヒルズ森タワー37F(South)
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|効果音,音楽制作/販売 Necobido(ねこびっドー)
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https://youtu.be/v9IuWX-CKzI
⇒【六本木】外国人客が多い 激ウマ 大盛り ケバブ屋さん! アジアンケバブ
https://youtu.be/L_cp5t6SN7k
⇒【夏祭り】夏の締めくくり!屋台のじゃがバター
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・24時間営業 ≪おやじの串や 新世界 串や本店≫ https://youtu.be/d86Kwe4KeTU
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桃園大溪實在是有很多好玩的景點,非常適合週休二日來個二天一夜輕旅行
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人客旅館的位置就在桃園大溪埔頂路一段上,離大溪交流道非常的近
晚上放好行李之後還可以去走走大溪老街,大溪老街的夜晚別有一番風味
在櫃檯辦好入住手續之後,就可以開車進來了,車道非常的寬敞
當天拿到的房間鑰匙
停好車後打開車庫門,房間的取電槽就設計在車庫門旁
在這裡換好拖鞋後就可以上二樓的房間了
人客旅館是一房一車庫的設計,從車庫上到二樓就是專屬房型了
床舖對面就是浴室和樓梯,睡覺的時候可以把窗簾拉上
VOD精選電影,有精選電影、成人電影可以選擇
喜歡唱KTV的朋友也可以在這裡盡情歡唱
床舖兩旁有精緻造景,床尾有沙發和茶几,方便看電視或是吃宵夜
床頭有提供套套一個
房間旁的mini吧,有提供泡麵和一些小零食
冰箱裡有二瓶礦泉水和二瓶飲料
接下來就是介紹這間房型的浴廁,這裡有很棒的按摩浴缸水底幻彩燈光
只要打開按摩浴缸的開關就會有浪漫多變的浴池投射情境燈光唷
浴缸旁就是洗手檯和乾溼分離沖洗區
洗手檯上的備品
沖洗區除了可以洗澡之外,還可以當作蒸氣浴使用
可以邊泡澡邊看電視的20吋浴室專屬液晶電視
打開按摩浴缸的開關之後,燈光會自動切換成浪漫多變的浴池投射情境燈光
在這裡泡澡真的非常的有情調唷
人客旅館提供的是麥當勞早餐,一夜好眠之後可以到櫃檯索取麥當勞產品兌換卷
早餐有五種可以選擇,有吉士堡、Q吐司和蛋堡,飲料也有五種可以選擇
吉事蛋堡和香雞Q吐司
在麥當勞享用完早餐後就可以回人客旅館睡個回籠覺或是開始大溪的旅程唷
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大溪汽車旅館|麥當勞早餐|人客旅館 浪漫法式109號房
地址:桃園市大溪區埔頂路一段50號
電話:03-380-0666
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大阪食遊記:https://dong1104.pixnet.net/blog/category/list/1904453
泰國食遊記:https://dong1104.pixnet.net/blog/category/list/1663397
巴拉望遊記:https://dong1104.pixnet.net/blog/category/list/1878376
新加坡遊記:https://dong1104.pixnet.net/blog/category/list/1805121
長灘島遊記:https://dong1104.pixnet.net/blog/category/list/1663403
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